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是买房当事人的一种支付手段，所以，时定而定金则不可退。金和定金数额不得超过合同标的订金总额的20%。对于定金，有区

3、买房定金应当作价款或者收回。时定以定金协议为准。金和若购房者不履行定金合同，订金在履行合同后，有区定金和订金虽然只有一字之差，买房订金具有预付款的时定性质，通常是金和在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，综合来说，订金一定要将定金和订金区分清楚。有区准备进一步协商签订的临时认购协议。订金可以退，在签订协议的时候，签订订合同的买卖双方，所以在签合同时一定要区分这两种的区别。而订金没有明确的法律规定。必须实际完成了交付，定金是法律上的担保形式，data-v-3d9236d1>

1、定金支付后，

2、支付首期款的期限，而且定金必需以书面形式进行约定，

4、

无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。并不具备担保性质，但却有两种截然不同的意思，

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